Author Archives: notaio

Agibilità e Commerciabilità degli immobili

Nel nostro ordinamento l’agibilità non è attualmente un documento necessario per la validità dell’atto notarile e quindi le parti ben possono formalizzare una vendita anche in sua assenza. Tuttavia, a tal riguardo, l’acquirente deve essere ben consapevole di tale aspetto e raggiungere un accordo a tal riguardo con il venditore ( ad es. eventualmente una

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Revoca degli atti in frode ai creditori

1.  Revoca/Inefficacia della rinuncia all’eredità l’articolo 524 del codice civile sancisce che, entro il termine di cinque anni dalla rinuncia, i creditori del “chiamato rinunciante” possono farsi autorizzare dal giudice ad “accettare” l’eredità in luogo del rinunciante, al solo scopo di soddisfarsi sui beni ereditari fino a concorrenza dei propri crediti. In realtà occorre specificare

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Nullità per inditerminatezza Contratto preliminare

CONTRATTO PRELIMINARE * Cassazione, ordinanza 11 gennaio 2018, n. 537, sez. VI – 2 civile Contratto preliminare di vendita di bene immobile – Sentenza costitutiva – Determinabilità dell’oggetto – Mancanza dei dati catastali dell’immobile. L’oggetto del contratto per il quale è necessaria la forma scritta (nel caso, vendita di bene immobile futuro altrui) può considerarsi

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