Category Archives: Compravendita

Requisiti acquisto immobili in edilizia Convenzionata

L’immobile in edilizia convenzionata pone il problema del rispetto di determinati requisiti soggettivi e oggettivi per poter stipulare la compravendita. Incidentalmente si rileva che L’immobile in edilizia convenzionata deve essere distinta dalla edilizia agevolata (quando la costruzione è stata effettuata in tutto o in parte mediante finanziamenti pubblici) e, soprattutto, dalla edilizia sovvenzionata (o sociale)

Read More

Compravendita e parziale irregolarità urbanistica

la sentenza della Corte di Cassazione del 9 dicembre 2015, n. 24852 merita di essere qui segnalata perché essa conferma l’orientamento già espresso in precedenti pronunce, secondo il quale quando l’irregolarità urbanistica non oltrepassa la soglia della parziale difformità dalla concessione, la stessa non osta al trasferimento coattivo ex art. 2932 c.c. della proprietà immobiliare, in

Read More

Compravendita : “Aliud pro alio”

Cassazione civile, Sezione II, sentenza 30 ottobre 2015, n. 22301 la Suprema Corte, con sentenza del 30 ottobre 2015, n. 22301, si è soffermata nuovamente sulla figura della consegna di “aliud pro alio”. In tema di compravendita, vizi redibitori e mancanza di qualità – le cui relative azioni sono soggette ai termini di decadenza e

Read More

il Prezzo massimo nell’edilizia popolare

Cassazione, sentenza 16 settembre 2015, n. 18135 sez. Unite civili EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA – Prezzo massimo dell’immobile di edilizia agevolata ex art. 35 della l. n. 865 del 1971 – Estensione del vincolo nei passaggi di proprietà – Fondamento e condizioni.   Il vincolo del prezzo massimo di cessione dell’immobile in regime di edilizia

Read More

Immobile comprato con denaro altrui

Cassazione, sentenza 4 settembre 2015, n. 17604, sez. II civile DIVISIONE – DIVISIONE EREDITARIA – OPERAZIONI DIVISIONALI – FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL’EREDITÀ – COLLAZIONE ED IMPUTAZIONE – RESA DEI CONTI – Acquisto di un immobile con denaro del disponente ed intestazione del bene ad altro soggetto – Natura – Donazione indiretta dell’immobile e non

Read More